みなさん、こんにちは。
久しぶりのかわら版発行です。
現在進行中のプロジェクトについてご紹介します。
(1)グラバー園ビレッジプロジェクト
コーハウス南山手の近所をコーポラティブ住宅で再生しようという計画。
眺望抜群の斜面地を活かして、４軒の戸建て住宅計画です。借地で建物本体で2000万〜2300万円を想定しています。
ご近所の方々にまずはお知らせをすべく、FREEPAPERの発行を検討することとなりました。地域密着型広報紙として話題を提供できればと考えています。
【グラバー園ビレッジプロジェクトのイメージ模型】
※それぞれ配置を配慮して、港の眺望を確保しています。
お互いの空地を寄せ合って生まれた中庭がポイントです。
(2)平和町プロジェクト
会員からにわかに持ち込まれた50坪の土地での計画。
場所は、長崎市平和町。平和公園の近くという環境の良さを前面に出して、コーポラティブ住宅ができないか検討しています。法的には５階建ても可能なようですが、周囲の環境から2戸長屋ぐらいが適当となりました。
地主は、定期借地でそのメリット、デメリットを検証したいと考えています。1戸30坪で2400万円前後に権利金等と地代の負担となりますが、コーポラティブならではの自由設計と共同建設の面白さがあります。
今後、地代や権利金、保証金等具体的な条件をつめて、参加者を募集します。
(3)浪の平小学校跡地プロジェクト
既に廃校になり、更地となっている旧浪の平小の敷地に住宅や公民館を建設して、活気あるまちづくりにつなげようという計画。
つくる会単独でなく、地元の住民の方々とも協力して、協議会を立ち上げすすめようとしています。うまく行けば、まちづくりに係る財団等からの助成も受けられそうです。
【浪の平小学校跡地プロジェクトのイメージ模型】
※浪の平小の校舎跡地に南公民館を移転新築し、住民の交流センターとしての機能を高めます。運動場には、公的住宅を建設し、エレベーターを地域に開放することで垂直移動を容易にします。さらに、校舎跡地の下段の敷地にも地域に開放したエレベーターを設置できれば、浪の平のバス停から最上部までの移動が容易になります。
以上の３つのプロジェクトが現在進行中です。
お問い合わせは、左の欄外のメールフォームからも可能です。
